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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 88.000 € (cod.64e0d999)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Roncioni nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore edificio storico
Rif. DV-10630] In via Marco Roncioni a Prato, a pochi passi dal centro, si propone in vendita un grazioso appartamento di 43 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno che, grazie alla sua generosa illuminazione naturale, crea un'atmosfera accogliente e luminosa. La cucina è perfetta per preparare piacevoli pasti in compagnia ed è dotata di tutti i comfort necessari per soddisfare le esigenze quotidiane. Da qui, è possibile accedere a un balcone privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per colazioni e cene con vista sul quartiere. Un bagno finestrato, dotato di box doccia, completa gli interni, offrendo comodità e privacy. Gli infissi sono tutti dotati di doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni, è presente una porta blindata, che assicura la sicurezza dell'immobile. Gli spazi ben distribuiti e curati rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per single o coppie. L'appartamento si trova in via Marco Roncioni, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Prato. La sua posizione strategica offre la comodità di avere una vasta gamma di servizi e attività commerciali a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche, ma anche negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana più agevole. La presenza di un efficiente servizio di trasporto pubblico, con diverse fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, consente spostamenti comodi e veloci verso le varie aree della città e delle zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Prato Centrale, inoltre, è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Il centro storico di Prato, con le sue attrazioni culturali, ristoranti e negozi, si trova a soli 18 minuti di camminata, garantendo una vivace vita sociale. Infine, la città di Firenze è facilmente raggiungibile in treno in soli 25 minuti, offrendo la possibilità di fare gite e scoprire[…]