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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 369.000 € (cod.64ddef36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2000 snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
CENTRO STORICO di Prato disponibilità di un bell'appartamento completamente ristrutturato posto al piano primo di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è così strutturato: ingresso, soggiorno, salottino o studio, cucina tinello, tre camere, due bagni e ampio ripostiglio. L'appartamento ha una bella terrazza abitabile con accesso da una camera e un secondo terrazzo con accesso dal salottino. Le condizioni sono ottime, sia a livello privato che condominiale; sono stati recentemente eseguiti i lavori sulle facciate, nel vano scale e nel tetto. Richiesta Eu. 369.000,00 Rif. Classe Energetica: G
