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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 440.000 € (cod.64dc468b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MASSIMILIANO CASINI AGENTE IMMOBILIARE) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.777 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.875 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento
Ampio e Luminoso Appartamento in Zona Repubblica Un' ottima opportunità abitativa nel cuore della zona Pecci, un appartamento così grande e luminoso che offre l'opportunità di essere suddiviso in due unità abitative. Questa abitazione si distingue per il suo grande salone, ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax, da tre camere da letto e tre bagni finestrati. I quattro ampi terrazzi offrono splendide vedute e la possibilità di godere di spazi esterni in piena libertà. L'abitazione è libera su tre lati e gli ambienti sono caratterizzati da un'ottima esposizione alla luce naturale. L'appartamento è fornito di un impianto di riscaldamento e climatizzazione ad aria. Le spese condominiali comprendono la climatizzazione, sia freddo che caldo. Completano la proprietà un garage di facile accesso ed una cantina. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione di importanti dimensioni in una zona ottimamente servita, a due passi dall'autostrada e dalla zona commerciale del Macrolotto
