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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 275.000 € (cod.64d724e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Monnanni s.r.l.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.887 €/m² e
3.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione edificio storico
Nel cuore del centro storico di Prato, all’interno di un contesto residenziale riservato e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 95 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e impiantistica di ultima generazione, in L'immobile, posto al primo piano di una piccola palazzina storica, si compone di: – luminoso soggiorno con angolo cottura, – ampia camera matrimoniale di circa 25 mq, – seconda camera, – bagno finestrato, – zona lavanderia dedicata, – e terrazzo con affacci interni e riservati. La ristrutturazione ha valorizzato l’immobile sotto ogni aspetto, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e un’estetica raffinata in perfetto equilibrio tra antico e moderno. L'immobile viene venduto in pronta consegna ed ideale per chi cerca una soluzione esclusiva in centro storico ma senza rinunciare alla comodità e alla qualit
