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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 250.000 € (cod.64d6ce2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Valentini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da MEDIAGROUP IMMOBILIARE SAS) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
VIA VALENTINI - LIBERO SUBITO - L'agenzia Mediagroup Immobiliare propone la vendita di un ampio appartamento 4 vani (circa 110 mq) ubicato al piano 1° con ascensore in bella palazzina condominiale costruzione anni 70. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali e terrazzo con veranda. POSSIBILITA' DI CREARE TERZA CAMERA. Completa la proprietà una cantina esclusiva di circa 7 mq. Termo singolo. Spese condominiali mensili EURO 100 circa compreso acqua. Possibilità di parcheggio in area condominiale. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
