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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Prato a 230.000 € (cod.64d49355)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Prato, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.283 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.755 €/m² a 2.815 €/m²) e per uffici (da 1.125 €/m² a 2.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari
Via di Faltugnano, 22, Vaiano (PO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
Viale della Repubblica PRATO VIALE DELLA REPUBBLICA - Ufficio di 120 mq circa composto da due unità speculari collegate e dotate di ingresso indipendenti. E’ posto al quinto ed ultimo piano di bell’edificio di viale della Repubblica ed è venduto completamente arredato con due posti auto interni in autorimessa chiusa collegati con due ascensori al piano. L’ufficio ha una grande stanza riunioni centrale con un grande tavolo ed è composto da altri tre uffici e due di questi, con una separazione in vetro, hanno due postazioni ciascuno per un totale di 5 scrivanie. Mobili contenitivi ed armadi costituiscono ogni parete e il pavimento è flottante. Le spese condominiali incluse di acqua, riscaldamento e raffreddamento sono di circa 3.800 euro all’anno. L’ufficio può essere ripristinato in due uffici completamente separati ed è quindi un possibile investimento per due professionisti associati che si vogliono comunque acquistare un ufficio proprio per la loro attività futura. ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliare Cell 335.314864 Rif POUF100
