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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Narnali a 159.000 € (cod.64d1f7af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Narnali, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 5.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Narnali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Narnali) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Narnali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto senza ascensore
Rif 983 TRILOCALE PRATO ZONA NARNALI Vendesi appartamento al secondo piano piano senza ascensore e senza condominio ristrutturato recentemente. Entrando troviamo un accogliente soggiorno con travi a vista e cucina in muratura con camino Nella zona notte ci sono camera e cameretta, più un ripostiglio finestrato ad oggi adibito a lavanderia con attacchi per elettrodomestici, sempre al piano troviamo un bagno finestrato con vasca. L'immobile in zona ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, funzionale e in posizione comoda. La proprietà e' in buono stato anche se da rivedere in alcune sue parti. Euro 159000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE EPI: 175,00 kwh/m2 anno
