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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Paperino a 139.500 € (cod.64cae7d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Paperino, la richiesta di 139.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fosso del Masi nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Centro Assistenza Aste Prato (Centro Assistenza Aste Prato di S. Messineo Masitti)) a
139.500 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Paperino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paperino pressi Via Fosso del Masi) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Paperino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Assistenza Aste Prato (Centro Assistenza Aste Prato di S. Messineo Masitti)
via Montalese, 7, via Montalese, 7, 59100, Prato (PO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Indirizzo:Via Fosso del Masi54 - 60 - 59100 - Prato(PO) Descrizione:Appartamento per civile abitazione al piano terzo di un fabbricato, con box auto e cantina. Superficie totale 83 m2, oltre box auto e cantina
