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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Santa Lucia a 235.000 € (cod.64c5a982)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prato in zona Santa Lucia, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone
L'appartamento si trova nella zona di Santa Lucia, una delle più prestigiose e ricercate di Prato. Si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato e libero al rogito. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con una metratura totale di 130 mq, di cui 120 mq calpestabili. Composto da grande soggiorno, 2 camere da letto, cucinotto, bagno, 2 balconi e soffitta. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, e il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo dei consumi e una maggiore indipendenza. L'appartamento non è arredato, il che permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, la sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto, questo immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una casa confortevole e ben collegata con la città. The apartment is located in the Santa Lucia area, one of the most prestigious and sought-after in Prato. It is in excellent condition, ready to be inhabited, and free at the deed. The spaces are large and well distributed, with a total area of 130 square meters, of which 120 square meters are usable. It consists of a large living room, 2 bedrooms, a kitchenette, a bathroom, 2 balconies, and an attic. The condominium fees amount to only 60 euros per month, and the heating is independent, ensuring better control of consumption and more independence. The apartment is unfurnished, allowing for personal customization of the spaces according to one's tastes and needs. Moreover, its strategic location allows for easy access to all the services and commercial activities in the area, making it ideal for those looking for a comfortable and functional home. Thanks to its strategic position, close to the main services and transport connections, this property presents […]
