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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 229.000 € (cod.64c4cc95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PavonImmobiliare di Pavoni Nicola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
In zona Chiesanuova, a soli 10 minuti dal centro di Prato, proponiamo in vendita un appartamento al sesto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si apre su una luminosa e ampia zona giorno con accesso a un balconcino frontale, che dona luce e respiro all'ambiente. Proseguendo, troviamo un bagno finestrato con accesso a un secondo balconcino tergale, ideale anche come zona lavanderia. Accanto al bagno, un vano attualmente adibito a lavanderia, già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. La cucina abitabile è spaziosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana, ed è collegata a una pratica veranda coperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ampie e luminose. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, spazi ben distribuiti e una posizione strategica vicino ai principali servizi. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni
