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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 142.000 € (cod.64c26729)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Guevara nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 142.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2840 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.692 €/m² e 2.878 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
142.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2840 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Prato (PO)
Zona OMI:
C7 (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI - COIANO - SANTA LUCIA (ABATONI) - CILIANI)
Indirizzo:
Via Ernesto Guevara
Pubblicato:
lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Effe Effe Group Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con ascensore

Effe Effe Group Servizi Immobiliari propone in vendita (nostra esclusiva) bilocale composto da: zona giorno cottura-pranzo-soggiorno, terrazzo abitabile, disimpegno notte/giorno, camera matrimoniale, servizio igienico dotato di finestra, termo singolo, affacci interni gradevoli, completa la proprietà un ampio garage (mq 21 catastali) collegato internamente da ascensore ed adatto sia per ricovero auto/moto che come parziale cantina. L'appartamento è già libero, in buono stato di manutenzione, dotato di terrazzo abitabile posto sul lato tergale (vedi foto/video), gode di affacci gradevoli, silenzioso, con esposizione a sud che lo rende molto luminoso sia d'inverno che d'estate. Ottimo anche per investimento a reddito. PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può comunque fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell'anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l'amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; - controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione della relazione tecnica, ape, e risoluzione delle eventuali problematiche riscontrate sull'immobile o sulle parti comuni; - assistenza legale/tributaria; Visitate il nostro sito istituzionale: www.effeeffegroup.it EPI: 87,44 kwh/m2 anno

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