L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Prato a 190.000 € (cod.64c10002)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Badie nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2235 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.250 €/m² e 2.408 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST: GRIGNANO - LE BADIE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

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•  Wikipedia: Prato
•  Mercato Immobiliare a Prato
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Le Badie