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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 170.000 € (cod.64bfd8c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prato Investimenti s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
CENTRO STORICO - Luminoso TRILOCALE Ristrutturato nei Pressi del Cicognini. In tranquilla strada interna nel cuore del centro storico, a due passi passi dal prestigioso istituto Cicognini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 55 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno. Un comodo disimpegno separa gli ambienti e dà accesso alla cucina semi abitabile, completamente arredata, alla spaziosa camera matrimoniale ed al bagno finestrato con box doccia. Tutti gli affacci si aprono su una gradevole corte interna, regalando tranquillità e riservatezza. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione con finiture di qualità ed attenzione ai dettagli. Dotato di riscaldamento autonomo. Rappresenta una soluzione ideale sia per investimento che per uso personale. Per informazioni e visite contattare 0574/29151
