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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Purgatorio a 215.000 € (cod.64bb3530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Purgatorio, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Roncioni nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.835 €/m²) e per attici (da 1.655 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Purgatorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Purgatorio pressi Via Marco Roncioni) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
La proprietà si trova in Via Marco Roncioni, tra Via Pietro Nenni e Via Del Purgatorio, al quinto ed ultimo piano servito da ascensore. Offre un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali con doppie finestre, cucina abitabile con ripostiglio, bagno con finestra e due terrazze panoramiche accessibili da tutte le stanze. L'appartamento è silenzioso e ben illuminato, con affacci sia interni che esterni
