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Casa indipendente in vendita a Prato in zona San Giusto a 495.000 € (cod.64bb1ec4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giusto pressi Via Cava) è pari a 2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
4304 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
308.5 kwh/m²
Città:
Prato (PO)
Zona OMI:
D5 (ZONA PERIFERICA OVEST: SAN GIUSTO - REGGIANA)
Pubblicato:
lun 11 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

PRATOVia Cava In una zona tranquilla, ben collegata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in blocco di un ampio e luminoso terratetto di circa 115 mq, disposto su due livelli e dotato di grandi spazi esterni privati, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con comfort e funzionalità. Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, perfetto come zona living e punto di ritrovo per la famiglia. La cucina, di generose dimensioni e completamente abitabile, offre un accesso diretto alla resede esterna privata, uno spazio ideale da vivere nelle belle giornate, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo anche un pratico ripostiglio sottoscala, un bagno finestrato, comodo e funzionale, e una lavanderia con ulteriore accesso alla resede, garantendo praticità e comodità nella gestione della casa. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali di oltre 20 mq ciascuna, entrambe luminose e ben arieggiate, che offrono la possibilità di essere arredate con facilità mantenendo ampi spazi di movimento. L’immobile è stato ristrutturato internamente, con rifacimento degli impianti, della pavimentazione e del bagno, risultando quindi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. A completare la proprietà troviamo un locale con destinazione C/3 e un magazzino C/2, utili per chi desidera uno spazio da destinare ad attività lavorative, artigianali o di deposito. È presente inoltre una grande resede interna, ideale come ulteriore area esterna da sfruttare a piacere, e una seconda resede per l’accesso ai locali, dotata di cancello carrabile, che rende semplice e comodo l’ingresso con veicoli. La superficie complessiva, tra interno ed esterno, è di circa 800 mq, offrendo così spazi difficili da trovare in una soluzione di questo tipo. La proprietà è libera subito e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, pronta all’uso, in una posizione strategica[…]

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