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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Fontanelle a 119.000 € (cod.64b9872e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Fontanelle, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MACROLOTTI PRODUTTIVI (PRIMO E SECONDO MACROLOTTO - MACROLOTTO DI IOLO)) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.835 €/m²) e per bivani (da 1.685 €/m² a 4.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontanelle) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Fontanelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
CAFAGGIO - BILOCALE CON POSTO AUTO Scopri questo splendido Bilocale di 45 mq circa situato in un palazzo di recente costruzione del 2012, con facciate rifatte e in ottime condizioni generali. Questo immobile al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore, offre un'accogliente zona giorno con cucina e un terrazzo di circa 8 mq, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto, spaziosa e luminosa, misura circa 12 mq e il bagno è finestrato, garantendo luminosità e ventilazione. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: infissi con doppio vetro per un'ottima insonorizzazione, riscaldamento termoautonomo con radiatori e videocitofono per la massima sicurezza. Inoltre, include un posto auto privato all'interno del condominio, accessibile tramite cancello automatico. L'orientamento a sud-ovest assicura una buona esposizione al sole durante tutto il giorno. Spese condominiali € 50 al mese circa. Libero subito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile di qualità in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo! Con una superficie commerciale di 45 m² e una è il momento ideale per fare il tuo acquisto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
