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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Maliseti a 249.000 € (cod.64b8f5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Maliseti, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Investim di Tofani Francesca) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.025 €/m²) e per attici (da 1.830 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Maliseti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maliseti) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Maliseti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Maliseti, vicino al parco di galceti, non perderti l'occasione di abitare in una oasi di tranquillità, luce e serenità! appartamento posto all'ultimo piano di un ottimo condominio con ascensore grande, circondato dai giardini e composto solo da residenziale. Composto da ingresso su ampio salone con terrazza, disimpegno, ripostiglio attrezzato, cucina abitabile con accesso alla loggia abitabile, disimpegno zona notte con due camere matrimoniali, una camera media, un bagno con la finestra e la vasca, un bagno con la doccia. Riscaldamento termosingolo, garage ampio e posto auto condominiale.libero in pronta consegna e con piccola spesa si può rendere moderno e attuale.per informazioni e visite contattare l'agenzia. epi: 175 kwh/m2 anno
