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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Viaccia a 255.000 € (cod.64b5a13a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Viaccia, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castelfidardo nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.725 €/m² e
2.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Viaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viaccia pressi Via Castelfidardo) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore
VIACCIA - VIA CASTELFIDARDO NOSTRA ESCLUSIVA All'interno di complesso residenziale realizzato tra fine anni Novanta e primi anni Duemila contornato da giardini e spazi verdi, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani al primo piano con ascensore. L'appartamento ha una distribuzione classica con l'ingresso che si apre sul soggiorno illuminato dalla portafinestra con affaccio sul balcone con vista sul retro
