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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona La Querce a 189.000 € (cod.64b46006)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona La Querce, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA EST: LA MACINE - LA QUERCE - PIZZIDIMONTE - GONFIENTI - INTER...) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.520 €/m²) e per quadrivani (da 2.065 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di La Querce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Querce pressi Via Firenze) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona La Querce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile senza ascensore
LA MACINE– Via Firenze Proponiamo In Esclusiva Appartamento Luminosissimo Al Primo Piano Senza Ascensore con Bassissime Spese Condominiali Così Suddiviso : Ingresso, Salotto, Cucina Abitabile Con Terrazzo, 2 Camere Matrimoniali Grandissime, Bagno Finestrato Con Box Doccia; Completa La Proprietà Un Garage Con Un Posto Auto. L’ Appartamento Si Presenta In Ottime Condizioni, Infissi In Pvc Con Doppi Vetri E Controfinestre In Alluminio, Portone D’ingresso Blindato, Bagno E Cucina Rifatti, Termosingolo. Facciate E Tetto Rifatti. Zona Ben servita dai mezzi Pubblici e comodo per l’accesso autostradale alle entrate di Prato Est e Calenzano. Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non è l' indirizzo reale dell' immobile
