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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Santa Gonda a 239.000 € (cod.64b3cb97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prato in zona Santa Gonda, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Gonda nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3229 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.845 €/m²) e per quadrivani (da 1.855 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Santa Gonda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Gonda pressi Via Santa Gonda) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Santa Gonda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRATO EST D.I.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
Zona via Santa Gonda Proponiamo in vendita appartamento situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore con garage e cantina. Il soggiorno, luminoso e arioso con balcone, la cucina abitabile con balcone verandato, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'immobile offre nella zona notte due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e spazio; Il bagno finestrato dotato di doccia e vasca, aggiunge praticità e funzionalità all'appartamento. Completano la proprietà un garage doppio e la cantina. Termocentralizzato Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO
