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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 235.000 € (cod.64b2c5ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FEDERICO FEDI STUDIO IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico
PRATO - CENTRO STORICO - Nei pressi di Piazza Duomo, Proponiamo in vendita, in Palazzina Storica Ampio ed Esclusivo Trilocale posto al piano terra con resede privato di 25mq e cantina di 27mq accessibile esternamente con ingesso nella corte condominiale . Il Trilocale sarà ristrutturato con impianti di ultima generazione e internamente sarà composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno con doccia e aspirazione forzata, camera matrimoniale e camera singola con bagno finestrato. Le rifiniture interne, con possibilità di personalizzazione, sono di alta qualità, infissi ad alto abbattimento termo acustico, il riscaldamento sarà a pompa di calore C/F, predisposizione allarme. ACQUISTO CON IVA . CONSEGNA FINE DICEMBRE 2025. La Palazzina si trova in Posizione Ben servita da tutti i Servizi Principali come Supermercati, Farmacie, etc.., vicino alla Stazione del Serraglio, alla Pista Ciclabile, per gli amanti delle passeggiate. Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non è l' indirizzo reale dell' immobile
