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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Grignano a 200.000 € (cod.64b22d06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Grignano, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Ariosto nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da FEDERICO FEDI STUDIO IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST: GRIGNANO - LE BADIE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Grignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grignano pressi Via Ludovico Ariosto) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Grignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
PRATO EST - Zona IPPODROMO, disponiamo di LUMINOSO ed ARIOSO Appartamento 4 ampi vani di ca 100Mq, posto al secondo Piano di tre SENZA ASCENSORE, così suddiviso: Ingresso, Soggiorno, Cucina, due Camere matrimoniali, Ripostiglio, Bagno finestrato con Doccia, oltre a doppi Balconi, Cantina e Box auto. La Palazzina si trova in tranquilla Strada interna, è ben abitata e con Facciate e Tetto rifatti pochi anni fa. L’ Immobile presenta le rifiniture originali, ma in ottimo stato di manutenzione. La pavimentazione è in Marmo. Bagno e Cucina sono stati completamente ristrutturati di recente. Termo Autonomo. LIBERO SUBITO La Zona è ben servita da Mezzi pubblici, Negozi, Scuole e Parchi, comoda per accesso autostradale al casello di Prato Est. Per Motivi di Privacy l'indirizzo riportato nell' annuncio non è l'indirizzo reale dell' immobile
