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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 400.000 € (cod.64b31531)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.764 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Prato
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Appartamento plurilocale in vendita a prato
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Appartamento plurilocale in vendita a prato
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Appartamento plurilocale in vendita a prato
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Appartamento plurilocale in vendita a prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con ascensore
Prato san Marco. In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo prestigioso appartamento al quinto piano con vista incantevole sul fiume Bisenzio e sulle colline pratesi. L'immobile si trova in un palazzo recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110, con un importante miglioramento della classe energetica, oggi classificata in Classe C. L'atrio condominiale, elegante e ben curato, riflette il senso di ordine e attenzione dei condomini. L'appartamento, ampio e luminoso, si sviluppa su una superficie generosa ed è così composto: ingresso, soggiorno triplo di 53 mq. con un terrazzo di circa 15 mq. affacciato sul Bisenzio e sulle amabili colline pratesi; un'ampia cucina abitabile con il suo balcone di servizio e una dispensa, un ripostiglio comodo che completa la zona giorno. Nella zona notte troviamo le 3 camere da letto, tutte matrimoniali e un bagno molto grande e finestrato. Pur essendo ben mantenuto, l'immobile può beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento, ma le potenzialità sono evidenti. La proprietà comprende un garage raggingibile con l'ascensore e una cantina. Il condominio include riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatore e fornitura d'acqua. La recente riqualificazione energetica ha portato a un notevole risparmio nei consumi. È inoltre presente un servizio di portineria per mezza giornata, un plus che garantisce sicurezza e attenzione, con costi contenuti. - anno
