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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 155.000 € (cod.64b22d07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da FEDERICO FEDI STUDIO IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore
PRATO - SEMICENTRO – NOSTRA ESCLUSIVA - A POCHI PASSI DALLA PORTA SANTA TRINITA - Proponiamo in Vendita DELIZIOSO BILOCALE posto al Quarto Piano con Ascensore dotato di Terrazzo Abitabile e Lastrico Solare Esclusivo. Il Bilocale internamente si compone di Ingresso su Zona Giorno che si apre sulla Cucina Abitabile e dal quale si accede al Terrazzo Abitabile, Disimpegno Notte dove troviamo Ampia Camera Matrimoniale ed il Bagno Finestrato con Doccia e Vasca. Completa la proprietà un Garage di 28Mq posizionato nel Piano Seminterrato. Il Bilocale fa parte di una Palazzina Costruita nel 2005, internamente le Rifiniture scelte sono di Qualità e Ben Tenute e gli Impianti sono Indipendenti. La Posizione della Palazzina è Interna, Molto Tranquilla, Esternamente c'è Facilità di Parcheggio, la Zona è Ben Servita, a Pochi Passi dal Centro Storico. Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile
