Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Iolo a 340.000 € (cod.64af408d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Iolo, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MAURIZIO MARTINI) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Iolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iolo) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Prato in zona Iolo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Prato Iolo di 190 m² con 8 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Iolo: nostra esclusiva terratetto già diviso in 2 unità. L'appartamento al piano terra è da ristrutturare. L'appartamento più grande al piano primo è in perfette condizioni. Eu. 340.000,00 tr Classe Energetica: G
