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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 380.000 € (cod.64add363)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Pressi Via Bologna - Le Boutique Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento ristrutturato, posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina signorile in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile, libero su più lati e molto luminoso, è così composto: -Ingresso -Cucina abitabile completa di elettrodomestici, con accesso a terrazzino di servizio -Ampio soggiorno -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene proposto anche completamente arredato, pronto per essere abitato. Completano la proprietà: Garage Cantina Zona strategica, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Richiesta: €380.000 trattabili APE in classe "F" Rif. K01 Per informazioni e appuntamenti contattare: 392 9805751 Le Boutique Immobiliare - La Tua Proprietà è La Nostra Priorit
