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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Figline a 169.000 € (cod.64ab5bfa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Figline, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2253 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.374 €/m² e 2.543 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD: GALCETI - VILLA FIORITA - FIGLINE DI PRATO - LE SACCA -...) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.760 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Figline risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline) è pari a 2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Prato in zona Figline

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IN SINTESI

Prezzo:

169.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

2253 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Prato (PO)

Zona OMI:

D2 (ZONA PERIFERICA NORD: GALCETI - VILLA FIORITA - FIGLINE DI PRATO - LE SACCA - SANTA LUCIA (ZONA COLLINARE))

Indirizzo:

Figline

Pubblicato:

mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MADIS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone senza ascensore

In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte offre due camerette singole ma funzionali e una spaziosa camera matrimoniale. Sia l'angolo cottura che la camera matrimoniale godono dell’accesso a due comodi balconi, che garantiscono un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completa la proprietà un piccolo garage, perfetto come spazio aggiuntivo per il deposito. Un'abitazione curata nei dettagli, che unisce comfort e funzionalità in un contesto sereno. L'immobile non ha spese condominiali. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiamaci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Puoi anche scriverci via mail a info@madisimmobiliare.it. Visita la nostra pagina Facebook "MADIS agenzia immobiliare" e clicca "Mi Piace" per scoprire altre interessanti proposte