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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 239.000 € (cod.64ab0c19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pratocasa St.Imm.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
APPARTAMENTO DOPPI SERVIZI - TERRAZZA VIVIBILE - GARAGE DOPPIO In recente condominio, in posizione interna, zona fuori dal traffico ma vicino al centro ed a tutti i servizi OTTIMO appartamento di ca 90 mq. al secondo piano con ascensore, senza barriere architettoniche Internamente: grande soggiorno/pranzo con angolo cottura ed accesso a terrazza vivibile disimpegno notte con armadiatura 10 ante, primo bagno finestrato e cameretta, ulteriore disimpegno privato con camera matrimoniale e bagno doccia. Completa la proprietà una grande autorimessa di c.a. 37 mq Termo Autonomo, Aria condizionata Ottime condizioni Libero Per informazioni Pratocasa st.imm
