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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 290.000 € (cod.64a9f5e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prato Investimenti s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore edificio storico
CENTRO STORICO - APPARTAMENTO Trilocale ristrutturato in palazzina storica – 95 mq al secondo piano In caratteristica palazzina storica, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano (senza ascensore). L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente, che ne valorizza il fascino unito al comfort moderno. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso open space con angolo cottura, perfetto per vivere e condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di buona metratura e un bagno finestrato con box doccia. Tramite una scala interna si accede al piano rialzato, dove si trovano un secondo bagno con box doccia (non finestrato) e l’accesso diretto alla soffitta di proprietà, ideale come spazio aggiuntivo o per riporre oggetti. Completa la proprietà un comodo ripostiglio finestrato, attualmente adibito a lavanderia. Dotazioni e finiture: Impianto di aria condizionata TV satellitare autonoma Impianto elettrico a norma Sanitari sospesi Pavimenti in parquet L’immobile viene venduto completamente arredato Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto di charme e comodo ai servizi
