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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Iolo a 700.000 € (cod.64a9d7ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Iolo, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Il Poggio Immobiliare) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.429 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Iolo (da 1.575 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti in zona Iolo (da 1.410 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Iolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Iolo) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Iolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Poggio Immobiliare
P.zza Dei Medici, 3, P.zza Dei Medici, 3, 59016, Poggio a Caiano (PO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
VILLA A SOLO DI mq. 280 CON GIARDINO DI 500 mq., DIVISA IN 3 UNITà ABITATIVE. INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, SALA PRANZO, CUCINA, DUE MATRIMONIALI, SERVIZIO E DUE TERRAZZE OLTRE A TAVERNA. BILOCALE PIANO TERRA CON SERVIZIO. DEPANDANCE BILOCALE INDIPENDENTE. POSTI AUTO, GARAGE. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa/Casa singola Superficie (mq): 280 Livelli su cui si estende l immobile: 2 Piani totali: 2 Provincia: PO Comune: Prato Località: IOLO Cap: 59100 Condizioni: buono/abitabile Anno di costruzione: 1978 Non arredato Locali: 10 Ingresso indipendente: si Cucina: abitabile Camere: 4 Bagni: 3 Cantina: si Soffitta: si Taverna: si Caminetto: si Terrazzo (mq): 2 Posto auto: si Garage (mq): 30 Giardino (mq): 500 Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Stato occupazione: libero al rogito L’agenzia Immobiliare IL POGGIO s.a.s. è attiva da oltre 15 anni. Il nostro obiettivo principale è quello di fornire, con la massima disponibilità, professionalità e onestà, un’assistenza altamente qualificata al cliente. P.zza Dei Medici, 3Partita IVA: 01563080975
