Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Grignano a 270.000 € (cod.64a9d6b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Grignano, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C8, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.700 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Grignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grignano) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Prato in zona Grignano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Casa indipendente a Prato Sacrocuore in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Casa indipendente a Prato Sacrocuore in vendita
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATRIZIA IMMOBILIARE DI MORDINI PATRIZIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare
CHIESANUOVA - SACRO CUORE TERRATETTO SU DUE LIVELLI OLTRE SOFFITTA CON RESEDE PRIVATO E GARAGE PATRIZIA IMMOBILIARE VENDE un terratetto da ammodernare in zona centralissima di Chiesanuova zona Sacro Cuore disposto su due livelli composto da ingresso, sala, cucina e ripostiglio sottoscala con zona servizi, resede anteriore e resede posteriore privati, oltre un garage adiacente all'ingresso accessibile sia dal resede che dall'interno; al primo piano due ampie matrimoniali e una singola oltre al bagno; al piano secondo ed ultimo soffitta. Disponibile in tempi veloci. Classe F - EPgl,nren 256,85 kWh/mq anno* Prezzo: 270.000 Rif. S.T-91 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - info@patriziaimmobiliare.com - www.patriziaimmobiliare.com - anno
