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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 180.000 € (cod.64a8b20f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da GUALTIERI REAL ESTATE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
PROPONIAMO IN VENDITA IN PICCOLA PALAZZINA CON BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE. COMPOSTO DA INGRESSO APERTO SUL SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE MOLTO LUMINOSA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO OLTRE MANSARDA CON TERRAZZA E PICCOLO SECONDO BAGNO COLLEGATI DA UNA SCALA INTERNA OPPURE RAGGIUNGIBILE DAL VANO SCALE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE CON BAGNO RIFATTO, PAVIMENTI E INFISSI IN BUONO STATO. IN MANSARDA E' POSSIBILE RICAVARE UNA TERZA CAMERA. LA FACILITA' DI PARCHEGGIO E LA VICINANZA AL CENTRO RENDONO L'APPARTAMENTO IDEALE ANCHE PER ESSERE MESSO A REDDITO. EURO 180.000. RIF. 2421PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO
