Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Galciana a 209.000 € (cod.64a71d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Galciana, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Galciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galciana) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Prato in zona Galciana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 77 mq, situato al 4° piano di una moderna palazzina del 2010, in un contesto residenziale a bassa intensità abitativa, immerso nel verde e nella tranquillità di Galciana, Prato. L’immobile, in perfetto stato di manutenzione, si distingue per la sua luminosità e panoramicità, grazie all’ottima esposizione e ai punti luce di straordinaria grandezza. La disposizione interna, moderna e funzionale, comprende: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto con accesso a un accogliente terrazzino, due spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, anch'essa con finestra, due posti auto di cui uno coperto nel parcheggio seminterrato. Fruibili per i condomini un curatissimo giardino con area BBQ e vari locali ad uso collettivo, tra cui una sala riunioni e deposito biciclette. L’appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi di ultima generazione in alluminio con doppio vetro, predisposizione per impianto d’allarme e moderno ascensore che collega anche il piano seminterrato. Il contesto residenziale è particolarmente gradevole, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben organizzati. Perfetto per single, coppie, piccole famiglie o investitori che cercano un immobile pronto all’uso, con costi certi e senza le incognite di una ristrutturazione. L'immobile è libero e non utilizzato. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattateci
