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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Paperino a 130.000 € (cod.64a4d739)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Paperino, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MACROLOTTI PRODUTTIVI (PRIMO E SECONDO MACROLOTTO - MACROLOTTO DI IOLO)) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Paperino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paperino) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Paperino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prato Investimenti s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CAFAGGIO -Appartamento in Vendita - Luminoso e Confortevole** Scopri questo incantevole appartamento di 2 vani, situato al primo piano di un elegante palazzo di soli quattro piani, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 48 m², questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio luminoso e accogliente. L'ampio soggiorno con angolo cottura si affaccia su un terrazzo che regala una vista sul verde circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno finestrato è completo di piatto doccia, offrendo comfort e funzionalità. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità della zona. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un clima piacevole in ogni stagione. Incluso nella vendita, un comodo posto auto di 11 mq catastali rende questa offerta ancora più interessante. Costruito nel 1998 e in buono stato, l'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
