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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Fontanelle a 295.000 € (cod.64a1f4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Fontanelle, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Albano Laziale nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 2.820 €/m²) e per attici (da 1.455 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontanelle pressi Via Albano Laziale) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Fontanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE NET STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile
GRANDE APPARTAMENTO DISPONIBILE A FONTANELLE. Ubicato in zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità, presentiamo questo grande e luminoso appartamento, che si estende per una superficie di 140 mq, ideale per chi cerca spazio e confort. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, con scale interne a comune, l'appartamento si compone di un'ampia cucina abitabile, con accesso al terrazzo, disimpegno, tre grandi e luminose camere da letto, una delle quali con accesso all'altro terrazzo offrendo una bella vista panoramica, un comodo bagno finestrato, ed un ripostiglio, per avere un ulteriore spazio per riporre oggetti e beni. La proprietà si completa con un garage ed una cantina di 45 mq al piano terra, accessibile da passo carrabile a comune, e 75 mq di terreno dove possono essere ricavati altri 2 posti auto. Inoltre, l'appartamento, offre la possibilità di essere frazionato in DUE UNITA' IMMOBILIARI, creando un AMPIO BILOCALE ed un APPARTAMENTO TRE VANI, offrendo così una grande flessibilità per gli acquirenti. Con disponibilità immediata, questo bell'appartamento a Fontanelle è l'ideale per chi cerca una proprietà spaziosa in una zona residenziale tranquilla e servita. Contattaci per saperne di più o per organizzare una visita. Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari. Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile. Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa. La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto[…]
