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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Santa Lucia a 298.000 € (cod.64a0ad46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prato in zona Santa Lucia, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Galileo Galilei nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3010 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.010 €/m²) e per loft (da 2.675 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Viale Galileo Galilei) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento al Piano Quarto* Situato in Viale Galileo Galilei, questo appartamento al piano quarto offre una soluzione abitativa moderna e confortevole. *Caratteristiche* - Ristrutturato completamente nel 2017 - Piano quarto di palazzina di 6 piani - Ampia zona living open space con soggiorno, cucina e pranzo - Due terrazzi, di cui uno abitabile *Zona Notte* - Due camere matrimoniali - Un bagno finestrato con doccia - Un ripostiglio *Dotazioni* - Aria condizionata - Impianto di allarme - Zanzariere - Infissi a tenuta termica - Parquet - Illuminazione a led e linee led e tapparelle elettroniche *Stile e Atmosfera* - Carattere moderno grazie all'illuminazione a led e linee led * Altre caratteristiche sono: riscaldamento centralizzato, con acqua inclusa nelle spese condominiali, box auto di 15 mq, infissi in PVC con doppio vetrocamera, Classe energetica in fase di elaborazione, la zona dove si trova è una delle più richieste di Prato. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV Galileo Classe Energetica: F
