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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Figline a 650.000 € (cod.649ccf29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Figline, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD: GALCETI - VILLA FIORITA - FIGLINE DI PRATO - LE SACCA -...) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 2.905 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Figline risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Figline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison Santa Lucia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
La Maison Case da Sogno©, oggi vi fa saltare sulla macchina del tempo, per un viaggio indietro nella storia, davvero senza precedenti. Vi portiamo, in esclusiva, non solo all’interno di una bellissim
