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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato a 275.000 € (cod.649beff9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prato, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tronto nella zona OMI C8, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2391 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.207 €/m² e 2.364 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galciana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2391 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Prato (PO)
Zona OMI:
C8 (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIESE - CHIESANUOVA - BORGONUOVO - SAN PAOLO)
Indirizzo:
Via Tronto
Aggiornato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

PUNTO IMMOBILIARE SAVONAROLA SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore

L'immobile è ubicato in una delle zone più ricercate e tranquille della città. Si tratta di un ampia metratura al primo piano di un condominio anni '70 . La soluzione grazie alla sua posizione strategica gradisce tutti i servizi e confort della zona, come la vicinanza alla vie principali della città e della comodità del servizio di trasporto pubblico. Internamente l' immobile si presenta con ampio ingresso attraverso il quale si raggiunge la zona giorno, dove troviamo una camera adibita come zona relax e un ampia cucina con tinello, nella quale si può accedere a un comodo terrazzo verandato dotato anche di uno spazioso ripostiglio. Entrando nella zona notte invece troviamo le due camere matrimoniali ampie e luminose, una dispone pure di portafinestra che si affaccia sul terrazzo vista strada.  La casa dispone poi di 2 servizi uno finestrato e l'altro costruito dopo con aspirazione forzata.  La casa è curata nei minimi dettagli, dalla pavimentazione completamente in parquet agli infissi di ottima manifatura, in oltre dispone anche di ottimi impianti di condizionamento. La soluzione nel prezzo comprende in oltre una soffitta di circa 20 metri quadri di proprietà e un ampio box auto di circa 16 metri quadri

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