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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 375.000 € (cod.649c30db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELSUMINI ELENA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile
SACRA FAMIGLIA in piccola palazzina residenziale, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, in bellissima posizione circondato dal verde. L'appartamento è così composto: ingresso sul bellissimo salone che affaccia su un terrazzo grande loggiato, cucina abitabile a sè con altro terrazzo, sala da pranzo o terza camera, disimpegno con due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra. Completano la proprietà una interessante mansarda al terzo piano e un bel garage. L'immobile ha bellissimi affacci sul verde. Zona residenziale, molto tranquilla e comoda per la stazione e per l'autostrada. € 375.000 Indirizzo puramente indicativo della zona. Per info e/o visite IMMOBILIARE PAGNINI 0574/634330 347/3706752
