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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Santa Lucia a 880.000 € (cod.6493c63c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Santa Lucia, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD: GALCETI - VILLA FIORITA - FIGLINE DI PRATO - LE SACCA -...) per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.045 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galciana, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Paperino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SANTA LUCIA, PRATO, Villa in vendita di 330 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra, composto da: 8 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 4 Bagni, Garage doppio, Giardino, Terrazza, Prezzo: € 880.000
