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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Grignano a 215.000 € (cod.649303a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Grignano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST: GRIGNANO - LE BADIE) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti, mentre nella zona di Grignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grignano pressi Via Primo Maggio) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Grignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BADIE-GRIGNANO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
GRIGNANO - Via Primo Maggio NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore. All'ingresso veniamo accolti dall'ampio disimpegno che ci conduce ai vari locali dell'immobile. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile con accesso alla veranda, il ripostiglio e dal soggiorno ampio e luminoso con accesso alla terrazza. Passando nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali ed il bagno finestrato con vasca. Ad aggiungere valore all'immobile è presente un posto auto assegnato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 o scriveteci via e-mail a pocs6@tecnocasa.it
