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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Grignano a 215.000 € (cod.649303a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Grignano, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST: GRIGNANO - LE BADIE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.900 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Grignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grignano pressi Via Primo Maggio) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Grignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BADIE-GRIGNANO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
GRIGNANO - Via Primo Maggio NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore. All'ingresso veniamo accolti dall'ampio disimpegno che ci conduce ai vari locali dell'immobile. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile con accesso alla veranda, il ripostiglio e dal soggiorno ampio e luminoso con accesso alla terrazza. Passando nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali ed il bagno finestrato con vasca. Ad aggiungere valore all'immobile è presente un posto auto assegnato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 o scriveteci via e-mail a pocs6@tecnocasa.it
