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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Vergaio a 500.000 € (cod.648fa71b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Vergaio, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Vergaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vergaio) è pari a
2.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Tavola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Vergaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto
VERGAIO Terratetto libero su 3 lati e disposto su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo, bagno, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia; sempre al piano terra troviamo una bellissima resede con accesso anche carrabile con angolo barbecue ed un annesso dotato di camino e terrazza sovrastante. Al primo piano dell'immobile troviamo 4 camere da letto e un bagno finestrato con ampia velux. Completa la proprietà due posti auto scoperti. VERGAIO MERAVIGLIOSO terratetto di 200 mq circa disposto su due livelli e libero su tre lati composto da ingresso, ampio soggiorno, bagno, sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno attualmente adibito ad area giochi, lavanderia e accesso alla cantina ubicata al piano seminterrato. Al primo piano troviamo 4 camere oltre bagno finestrato con velux. All'esterno un grande resede con angolo barbecue dotato di cancello carrabile ed un delizioso annesso adibito a taverna con camino e angolo cottura. L'annesso che è stato anch'esso completamente ristrutturato è dotato di splendida terrazza. Completa la proprietà due posti auto esterni scoperti. L'immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua singola parte con materiale di pregio e qualità, in questo terratetto è dotato di ogni confort ricerchiate. LIBERO NON PRIMA DI 12 MESI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate contattarmi
