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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona San Martino a 470.000 € (cod.648f1dce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona San Martino, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.295 €/m²) e per ville (da 1.960 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavola, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giusto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2000 snc
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con caminetto
S. MARTINO PER GALCETI disponibilita di un terratetto con giardino cosi composto:PIANO TERRA: ingresso, cucina pranzo soggiorno, rip. sottoscala. Ampio resede pavimentato sul retro con stanza lavanderia e ripostiglio e piccolo resede frontale pavimentato.PIANO PRIMO: disimpegno, due camere matrimoniali, camerina, ampio bagno con doccia e vasca e due terrazzi.PIANO SECONDO: ingresso, due ampi vani di cui uno con forno e caminetto e bagno. Garage al piano terra.Buone condizioni generali. Richiesta 470.000, 00 tratt
