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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 220.000 € (cod.648f13eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adriano Zarini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif. 892 Prato pressi via Zarini. Al piano terra con ingresso indipendente proponiamo appartamento completamente ristrutturato recentemente in perfetto stato di manutenzione. La casa è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e piccola resede frontale. Possibilità di realizzare la terza camera da letto. La casa si trova in perfetto stato di manutenzione in ottima zona vicina a tutti i maggiori servizi. Nessuna spesa condominiale. Dotato di climatizzatore e serrande elettriche Strada secondaria con ampia possibilità di parcheggio Libera a breve Euro 220.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE EPI: 175,00 kwh/m2 anno
