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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 398.000 € (cod.648e4dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adriano Zarini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
2.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Prato est, nei pressi della centralissima via Zarini, in contesto residenziale, piacevole e tranquillo, con piacevoli affacci sul verde, nonchè in zona strategica per gli spostamnti per tutti i principali servizi, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO 5 VANI di 155 mq catastali, oltre due BALCONI COPERTI, VERANDA e DOPPIO GARAGE. L'immobile, posto al primo piano su quattro di una palazzina anni '80 munita di ascensore, è composto da ingresso su DOPPIO SALONE OPEN SPACE con cucina a vista e collegamento a primo balcone coperto, una prima camera da letto singola - attualmente adibita a studio - con ripostiglio e collegamento a VERANDA, disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali - di cui una servita da ulteriore balcone coperto - e DOPPI SERVIZI, finestrati con doccia. Completano la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, una pratica CANTINA di 4 mq e un GARAGE DOPPIO di 32 mq catastali, raggiungibili da vano scale, con ascensore o da rampa carrabile. A disposizione di tutti i condomini vi è inoltre un rigoglioso giaridno condominiale sempre libero, che costeggia la palazzina. L'immobile, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO dall'attuale proprietà, con gusto e matriali di pregio, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, e si presta idealmente per famiglie numerose, anche comprendenti persone anziane data la presenza dell'ascensore, sia per raggiungere l'abitazione che il garage. Richiesti euro 398.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. EPI: 82,66 kwh/m2 anno
