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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Figline a 1.650.000 € (cod.648e12be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Figline, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Idea Casa Studio Immobiliare) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD: GALCETI - VILLA FIORITA - FIGLINE DI PRATO - LE SACCA -...) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 2.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Figline risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Figline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Casa Studio Immobiliare
Via Gaspare Luigi Spontini, 15/A, Prato (PO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Prato, zona nord in posizione panoramica isolata dal traffico cittadino a pochi minuti da tutti i servizi essenziali vendiamo villa stile toscano completamente immersa nel verde, La villa è in perfette condizioni e ben tenuta non è da restaurare composta da grandi stanze, grandi saloni, con travi a vista e bellissimi rivestimenti e pavimenti in cotto. Per la disposizione dei suoi ambienti interni vi consigliamo una visita senza impegno. IL giardino privato recintato di circa 1700 mq, che circonda l'intera villa, co annessa una meravigliosa piscina. La Villa ha una pianta lineare, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di quasi 1000 mq ed al suo interno è suddivisa in due unità distinte a cui si accede per entrambe dal loggiato centrale coperto, che permette di dominare il piazzale antistante oltre a due annessi per realizzare la terza e la quarta unità abitativa. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo non rispecchia l’esatta ubicazione dell'immobile, è utile comunque al fine di fornire un riferimento preciso per la sua localizzazione, ed un ausilio alla consultazione della zona e viabilità. Libera subito
