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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Canneto a 440.000 € (cod.648e11e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Canneto, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.659 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Canneto (da 2.130 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti in zona Canneto (da 1.880 €/m² a 3.120 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Canneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canneto) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile edificio storico
CANNETO: In località tranquilla a due passi da tutti i servizi di Santa Lucia si propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una bellissima casa d’epoca frazionata in 3 unità e libera su 4 lati. Internamente l’appartamento di 160mq è composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e servizio igienico finestrato. A completare la proprietà un garage, due cantine grandi, alcuni appezzamenti di terreno e tutti gli spazi a comune con gli altri 2 appartamenti. L’immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture anni ’70, possiede ampie stanze luminose. Possibilità di acquistare un altro appezzamento di terreno di circa 2500mq. Richiesta euro 440.000€. Rif. AE01. APE classe “F” con 6“. Per info contattare 0574.693813
