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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 188.300 € (cod.648df917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 188.300 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.300 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2353 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DELLA NAVE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
prato centro storico ma di facile accesso, appartamento al primo piano di palazzina ottimo appartamento di 3 vani con cantina al piano di circa 80 mq e 10 di cantina. ultimo rimasto gia' pronto in consegna cappotto interno infissi in pvc avvolgibili a comando elettrico in pavimenti in parquet e gress porcellanato effetto marmo, alcune finiture da decidere da parte acquirente l'indirizzo fornito e' puramente indicativo per informazioni telefonare in ufficio e chiedere di gianni classe energetica: a2
