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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 790.000 € (cod.648debb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Elegante appartamento in bel palazzo del centro storico a Prato. Situato al primo piano nobile del palazzo con alti soffitti affrescati, grandi finestre e balconi che affacciano sul delizioso giardino condominiale. L´immobile à stato completamente ristrutturato da pochi anni in uno stile classico contemporaneo ma con grande attenzione ai dettagli dell´epoca. Un´attenta scelta di materiali rendono l´immobile prezioso ed elegante ma anche accogliente e confortevole. La suddivisione segue l´originale disposizione delle ampie stanze lungo il corridoio con un ampio ingresso, uno studio, una bellissima e grande cucina abitabile con terrazzo, elegante stanza da pranzo collegata al soggiorno, due camere con due bagni e un ripostiglio. Tutte le stanze godono di una bellissima luce grazie alle grandi finestre e porte-finestre dei 3 terrazzi. Bellissimo il contesto con affacci gradevole e giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato
