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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Prato in zona Vergaio a 428.000 € (cod.648de9c0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Prato in zona Vergaio, la richiesta di 428.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per casali (da 1.250 €/m² a 2.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Vergaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergaio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.005 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Prato in zona Vergaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
PRATO OVEST - PRONTA CONSEGNA, proponiamo la vendita di un bel terratetto in colonica completamente ristrutturata ( mq 183 circa). L'immobile fa parte di un piccolo condominio ed è composto da piccola resede anteriore di circa 15 mq, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra. Al piano primo troviamo 2 grandi camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno. Infine al piano secondo luminosa soffitta con bagno ideale anche come terza camera. Piano primo e piano secondo caratterizzati da soffitti in legno. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto all'interno del complesso. Termo singolo, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termo acustico nuovi, impianti nuovi, pavimenti in gress porcellanato. Acquisto da privato. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824
